€ 519.000


Visitatiestraat 161 , 9040 Sint-Amandsberg

Goedgelegen en gezellige woning met tuin!

Deze perfect instapklare, ruime en uiterst gezellige woning ligt op een super leuke locatie in het gegeerde Sint-Amandsberg en op amper 3 kilometer fietsen van het Gentse stadcentrum. Het gelijkvloers deed dienst als handelspand en is ideaal geschikt voor een zelfstandige activiteit of kan naargelang de woonwensen dienen als extra (polyvalent) woongedeelte. Aansluitend op de benedenverdieping is er een bijkeukentje, apart toilet, wasplaats, ruime garage/bergplaats en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping ligt de ruime en heel lichtrijke leefruimte met living, eetplaats en de volledig uitgeruste keuken. Zelfs op een sombere dag valt het licht hier zalig binnen. Via de trap is er ook toegang tot het terras en de super aangename en ideaal georiënteerde tuin waar het bijzonder aangenaam en rustig vertoeven is. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kleine kamer die kan dienen als babykamer, dressing, bureau, etc. Daarnaast bevindt zich de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC (label B). Verder wordt de woning gekenmerkt door de vele lichtinval, veel bergruimte, de karaktervolle originele houten vloeren en een absolute troef: de zalige tuin. Interesse in deze goedgelegen, gezellige en instapklare woning met tuin? Aarzel dan niet om uw afspraak vast te leggen voor het bezoekmoment op zaterdag 10/02 via gijs@vanweldenvastgoed.be of 0474 67 89 23.

Eigenschappen

Referentie: GDB098
Address: Visitatiestraat 161 , 9040 Sint-Amandsberg
Prijs: € 519.000
Grondoppervlakte: 230 m2
Bewoonbare oppervlakte: 235 m2
Aantal slaapkamers: 3
Beschikbaar: Bij akte
Kadastraal inkomen: 1085 €
EPC-waarde: 199 kWh/m2

Geïnteresseerd? Contacteer ons.

09 253 15 00 - 0486 50 50 60
info@vanweldenvastgoed.be

Visitatiestraat 161 , 9040 Sint-Amandsberg