€ 565.000


Leemstraat 5 , 9820 Merelbeke

Rustig gelegen vrijstaande woning met ruime tuin!

Deze tijdloze en ruime laagbouwvilla is gelegen in een rustige residentiële woonwijk en wordt gekenmerkt door haar unieke en specifieke indeling van de verschillende woonruimtes. Via de ruime inkomhal is er toegang tot de inpandige garage met nieuwe elektrische sectionaalpoort. In de inkomhal naar rechts is er de heel ruime en heel lichtrijke eetplaats met zicht op de tuin met vijver. Daarnaast is er de keuken met keukenberging en uiteindelijk de ruime woonkamer met gezellige houtkachel. Daarnaast is er de aanbouw die naargelang de woonwensen kan dienen als ruimte voor diverse functies zoals slaapkamer, bureau, atelier, badkamer, praktijkruimte, etc. In de inkomhal naar links bevinden zich 2 slaapkamers met tussenin de badkamer. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de ruime, niet-ingerichte zolder die quasi de hele oppervlakte van de woning beslaat. De verwarming is elektrisch met automatisch geïntegreerd verluchtingssysteem, de eetplaats en woonkamer zijn extra uitgerust met een recente warmtepomp/airco. Grote troef is de super aangename, groene tuin die gedurende de hele dag in de zon ligt. Nog een grote troef is de heel rustige en landelijke ligging in de doodlopende straat van deze residentiële woonwijk. Dit gecombineerd met de nabijheid van diverse invalswegen (R4, E40, E17), het centrum van Merelbeke op 2,8 km en Gent-centrum op een kwartiertje rijden. Interesse in deze op te frissen, goedgelegen woning met ruime tuin? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek. Tel: 0474 67 89 23. E-mail: gijs@vanweldenvastgoed.be
 

Eigenschappen

Referentie: GDB065
Address: Leemstraat 5 , 9820 Merelbeke
Prijs: € 565.000
Grondoppervlakte: 1100 m2
Bewoonbare oppervlakte: 220 m2
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal garages: 1
Beschikbaar: Bij akte
EPC-waarde: 647 kWh/m2

Geïnteresseerd? Contacteer ons.

09 253 15 00 - 0486 50 50 60
info@vanweldenvastgoed.be

Leemstraat 5 , 9820 Merelbeke